Docufiller

De Donken: dé groene, stedelijke woonbuurt van de toekomst!

Mijlpaal nieuwbouwproject De Donken

DE RAAD BESLUIT POSITIEF

Op dinsdag 1 april nam de gemeenteraad een positief besluit over de ontwikkeling van het project De Donken op voormalig TGG-sportterrein, grenzend aan de bestaande wijk De Donk. Hiermee zetten we een mooie stap in de ontwikkeling van dé groene, stedelijke woonbuurt van de toekomst: De Donken. Een plek waar jong en oud een thuis vindt en samen vorm geeft aan een levendige gemeenschap. In de stad, omringd door natuur.

Wethouder Pieter Paul Slikker: “Met dit raadsbesluit kunnen we van De Donken een plek maken waar iedereen zich thuis voelt. Samen met woningcorporatie Zayaz bouwen we hier ongeveer 275 tot 300 woningen. 70 procent daarvan is betaalbaar. En we zorgen ervoor dat het aangrenzende woonwagenkamp wordt uitgebreid met 3 standplaatsen.”

De gemeenteraad nam het besluit op basis van het zogeheten Ruimtelijk functioneel kader (RFK) en het Beeldkwaliteitsplan De Donken. Hierin staan alle kaders en regels waaraan moet worden voldaan bij het verder vormgeven van de woonblokken en de invulling van de woonomgeving. Kijk voor meer inhoudelijke informatie op de
projectenpagina De Donken van de gemeente

Bouwen: drie woonblokken op De Donken

WAT EN VOOR WIE BOUWEN WE?

Woonblok A en B
Het project bestaat uit 3 woonblokken; een mooie mix van huur- en koopappartementen. De sociale huur en middenhuur appartementen krijgen een plek in de twee gebouwen (A en B) die Zayaz ontwikkelt. Nu de gemeenteraad het sein op groen heeft gezet start Zayaz met de voorbereidingen voor het ontwerpproces. In totaal komen er ca 180 appartementen, verdeeld over 3 en 4 bouwlagen. Naast de woningen komt er in een van de gebouwen ook een buurtkamer; een plek van en voor de buurt.

Charlotte Beukeboom, bestuurder Zayaz: "We ontwerpen de gebouwen en de omgeving zó, dat ontmoeting vanzelfsprekend wordt. Denk aan een buurtkamer, gemeenschappelijk wonen en zorg en wonen – zodat jonge bewoners en mensen met meer levenservaring elkaar kunnen ontmoeten, inspireren en ondersteunen. We geloven in de kracht van verbinding. In buurten waar mensen zich thuis voelen, zich gezien weten en samen leven. Met De Donken zetten we weer een mooie stap in die richting. Ik ben trots op het team, onze partners en de gemeente die deze visie mogelijk maken. Samen bouwen we aan een plek waar je kunt zijn wie je bent en waar je je thuis kunt voelen."

Woonblok C
Voor de ontwikkeling van het derde en hoogste woonblok (C) gaat de gemeente op zoek naar een marktpartij.

Familie Van der Sluijs
EEN LEVEN LANG IN DE DONK

Nieuwbouwproject De Donken sluit straks aan op de bestaande wijk De Donk. Om een goed beeld te krijgen van het leven in deze jarenzeventigwijk spraken we met meneer en mevrouw, Henk en Beppie, van der Sluijs. Ze zijn beiden 76 jaar en wonen al sinds de oplevering van de nieuwbouw aan de Vierde Donk. Hier vinden ze nog steeds een fijn thuis, ook al valt het onderhoud van het huis en de tuin niet altijd mee. Doorstromen naar een appartement zou de oplossing kunnen zijn.
Het stel zag 'hun' wijk door de jaren heen positief veranderen en is het er over eens: “Het zou fijn zijn om naar een appartement te verhuizen, maar dan wel graag naar een plek in de buurt." Misschien kiezen ze straks wel voor De Donken, dichtbij hun vertrouwde stekkie. Lees hier het hele verhaal van Henk en Beppie over hun leven in De Donk en hun wens om uiteindelijk te verhuizen naar de nieuwbouw.

ONTMANTELEN
TGG-SPORTTERREIN

Voetbalclub TGG is in 2022 vertrokken uit De Donk. De club ging samen met OSC'45 verder onder de naam DBN'22. Na de verhuizing van de club is het clubhuis gesloopt. Binnenkort wordt de rest van het terrein afgebroken en opgeruimd. De verwachte start van de werkzaamheden is in de tweede helft van mei. De klus duurt ongeveer twee weken. Hierbij worden de kunstgrasmat, verharding, betonpalen en een reclamebord verwijderd en afgevoerd.

DE DONK ALS INSPIRATIEBRON

De 'donk' diende als inspiratiebron voor de ontwikkeling van dé groen stedelijke woonbuurt van de toekomst: De Donken. Maar wat is dat nou eigenlijk? Een donk is een natuurlijke verhoging in een verder nat of moerassig gebied, zoals een veen- of rivierenlandschap. Je zou het kunnen zien als een zandig of kleiig hoger gelegen gebied dat vroeger vaak als droge plek werd gebruikt om op te wonen of vee te houden. Donken zijn vooral bekend in Zuid-Nederland en België.

HOE NU VERDER?

Zayaz start met het ontwerpen van de eerste twee woonblokken. Deze gebouwen zijn bestemd voor sociale huur en middenhuur. Zodra de ontwerpen verder zijn uitgewerkt, worden deze gedeeld met bewoners uit de buurt en andere belanghebbenden. Na de zomerperiode richten we een klankbordgroep op. Hierover ontvangt u te zijner tijd nadere informatie.

BUREN BUURTEN IN DE BUURTKAMER

Enkele honderden huishoudens vinden straks een huis in De Donken. Er wordt geschilderd, de meubels komen op hun plek, en dan kan het grote genieten beginnen. Ook al is het huis ingericht, dit maakt het nog geen thuis. Je ergens thuis voelen wordt ook door de mensen om je heen bepaald. Je hoeft echt niet de deur plat te lopen bij elkaar, toch is het fijn om in een veilige, fijne gemeenschap te wonen waar mensen naar elkaar omkijken. Speciaal daarvoor gaan we de inrichting van een buurtkamer onderzoeken. De precieze invulling van deze plek van ontmoeting dichtbij huis wordt nog bepaald. We doen dit graag samen met de toekomstige klankbordgroep.

KLANKBORDGROEP DENKT MEE

Naast de online enquête en de twee inloopbijeenkomsten in 2024, komt er ook een klankbordgroep. De gemeente en Zayaz vinden het belangrijk dat omwonenden en toekomstige bewoners kunnen meedenken over de plannen voor het gebied. Daarom starten we een klankbordgroep. In deze groep kunnen bewoners en andere betrokkenen hun ideeën, vragen en zorgen delen. Zo blijven we goed in gesprek met elkaar. En zorgen we ervoor dat de plannen goed passen bij de buurt, de stad en de mensen die er wonen. Er hebben zich genoeg mensen aangemeld voor de klankbordgroep. Zij krijgen binnenkort persoonlijk bericht. De klankbordgroep start na de zomer van 2025.

WAT VOORAFGING

Op 18 april en 23 september 2024 zijn er inloopbijeenkomsten georganiseerd. Op maandag 23 september was de tweede inloopbijeenkomst voor omwonenden van de voormalige TGG-velden. Zo’n 100 bezoekers zagen in de Brede Bossche School Haren Donk en Reit hoe de plannen aangepast zijn op basis van de opmerkingen van de eerste bijeenkomstop 18 april. Medewerkers van de gemeente en Zayaz stonden klaar om vragen te beantwoorden. Veel bewoners bleken enthousiast over de plannen en gaven aan blij te zijn dat er naar hun wensen is geluisterd.
In februari-maart 2024 is de mening van de buurt ook via een online enquête gepeild. Lees
hier meer over wat bezoekers bij de bijeenkomsten vertelden en over de resultaten van de enquête.

In februari-maart 2024 is de mening van de buurt ook via een online enquête gepeild. Lees hier meer over wat bezoekers bij de bijeenkomsten vertelden en over de resultaten van de enquête.

De Donken: een plek waar jong en oud elkaar kunnen
ontmoeten, inspireren en ondersteunen.

Deze nieuwsbrief is een uitgave van:

Wilt u liever geen berichten van Zayaz De Donken ontvangen, klik dan hier om u af te melden.